Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier : une expertise reconnue



Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.
Fondue dans un décor résidentiel de style haussmannien, rue de la République, l’immeuble d’antan retrouve avec sa nouvelle destination toutes ses lettres de noblesse. Derrière une façade principale qui respire l’élégance d’autrefois se glisse un îlot de bien être de 92 chambres aux tonalités contemporaines.

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

Montpellier, métropole d’avenir et d’échanges
Vivante, jeune, culturelle, mais aussi moderne et innovante, la 8ème ville de France a désormais tout pour plaire.
29 000 entreprises dans l’agglomération
60 000 étudiants
78% des cadres et chefs d’entreprise la plébiscite
5ème site français en matière de recherche
7pôles de compétitivité

Le dispositif Censi Bouvard vous permet de confier la location de votre résidence par bail commercial pendant 9 ans minimum à un gestionnaire. VINCI Immobilier choisit des partenaires de référence. Dans le cas de la résidence affaire les Occitanes, VINCI Immobilier s’associe au gestionnaire Odalys*

*ODALYS est une financière qui gère plus de 270 établissements dans l’hexagone et autour du bassin méditerranéen – en Corse, en Espagne, en Sardaigne, en Italie et en Croatie.



Prestations proposées

Réception avec salon d’accueil
Réservation de transports et de restaurants
Bagagerie, parking en sous-sol
Espace petits déjeuners, espace forme avec salle de fitness
Kitchenette équipée

Un investissement de valeur !


Une situation géographique de 1er choix
Un bien dans un site d’exception
Un confort de gestion sans souci
Une rentabilité sur le long terme
Un loyer net de charges courantes et d’entretien.

Des avantages fiscaux exceptionnels !

Remboursement de la TVA(1)
Option du bénéfice LMNP Censi Bouvard 2012 11% de réduction d’impôt possible (2)
Option du bénéfice LMNP classique période pouvant aller jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (3)

Une expertise reconnue !

Un acteur majeur du marché
Un savoir faire reconnu
Une construction de qualité
Des partenaires de renom

Pour en savoir plus :

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

(1) TVA sur le montant de l’acquisition – article 261 D 4°c du CGI
(2) Réduction d’impôt de 11% du prix de revient de l’acquisition HT – hors mobilier – acquise pour toute signature notaire réalisée avant le 31 décembre 2012 – investissement dans les résidence de tourisme (loi de finances 2012) – pour un investissement plafonné à 300 000 € HT, l’économie d’impôt est de 33 000 € lissée sur 9 ans.
(3) Loyers réguliers et nets d’impôt sur des périodes pouvant aller jusqu’à 35 ans ‘amortissement LMNP – article 39 C du CGI)

*BBC : Bâtiment Basse consommation - Demande de labellisation en cours, validée à l'achèvement.

 

 

 

Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier

Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.

Une situation géographique de premier choix et des avantages fiscaux exceptionnels
A la une

W PROJECT - Le Mexique, une économie oubliée ?

Le Mexique vit un drôle de paradoxe. C’est un pays en pleine croissance, 12ème puissance économique mondiale (PIB), qui n’est pourtant mis sous le feu des projecteurs que pour les nombreux clichés qui lui sont attachés : insécurité, sauce pimentée, ponchos et autres moustachus. Focus du W Project sur un grand oublié.
France/Monde
En direct de nos éditions locales
Expat
Expat - Emploi

W PROJECT - Le Mexique, une économie oubliée ?

Le Mexique vit un drôle de paradoxe. C’est un pays en pleine croissance, 12ème puissance économique mondiale (PIB), qui n’est pourtant mis sous le feu des projecteurs que pour les nombreux clichés qui lui sont attachés : insécurité, sauce pimentée, ponchos et autres moustachus. Focus du W Project sur un grand oublié.

EMPLOI - Comment trouver un travail à Dubaï ?

Vous avez envoyé des dizaines de CV et n'avez pas reçu une seule réponse d’un employeur ? Arrêtez tout maintenant, faites le point sur votre méthode et apportez ces quelques changements à votre stratégie de recherche d'emploi.
Expat - Politique

EXIL FISCAL – Pas de sauve-qui-peut généralisé

Près de 35.000 contribuables français ont quitté l’Hexagone en 2012. Seuls 587 d’entre eux étaient soumis à l’ISF. Un chiffre encore modeste, mais en hausse de 20% par rapport à 2011. Un rapport dresse les profil de ces expats un peu particuliers

ARNAUD LEROY - "Je suis un parlementaire, donc je veux débattre, proposer et peser sur les orientations"

"Je ne suis pas un lobbyiste mais un relai des Français établis hors de France" affirme clairement, M. Arnaud Leroy, jeune député des Français de la 5ème circonscription. La rédaction de Lisbonne a été à la rencontre de ce "frondeur" afin de l´interroger sur les résultats et les défis qui se posent à lui dans le cadre de son mandat; ceci à un moment où la situation politique est délicate pour la majorité en place.
Magazine
Les trophées

TROPHEES 2014 – Les sept lauréats ont été récompensés au Quai d’Orsay

La cérémonie des Trophées des Français de l’étranger, organisée par lepetitjournal.com, s’est déroulée ce jeudi 6 mars, dans le cadre prestigieux du Ministère des Affaires étrangères. Devant leurs proches, les élus, les partenaires et la Ministre déléguée chargée des Français de l’étranger, Hélène Conway-Mouret, les sept lauréats ont été récompensés pour leur parcours d’exception.