Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier : une expertise reconnue



Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.
Fondue dans un décor résidentiel de style haussmannien, rue de la République, l’immeuble d’antan retrouve avec sa nouvelle destination toutes ses lettres de noblesse. Derrière une façade principale qui respire l’élégance d’autrefois se glisse un îlot de bien être de 92 chambres aux tonalités contemporaines.

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

Montpellier, métropole d’avenir et d’échanges
Vivante, jeune, culturelle, mais aussi moderne et innovante, la 8ème ville de France a désormais tout pour plaire.
29 000 entreprises dans l’agglomération
60 000 étudiants
78% des cadres et chefs d’entreprise la plébiscite
5ème site français en matière de recherche
7pôles de compétitivité

Le dispositif Censi Bouvard vous permet de confier la location de votre résidence par bail commercial pendant 9 ans minimum à un gestionnaire. VINCI Immobilier choisit des partenaires de référence. Dans le cas de la résidence affaire les Occitanes, VINCI Immobilier s’associe au gestionnaire Odalys*

*ODALYS est une financière qui gère plus de 270 établissements dans l’hexagone et autour du bassin méditerranéen – en Corse, en Espagne, en Sardaigne, en Italie et en Croatie.



Prestations proposées

Réception avec salon d’accueil
Réservation de transports et de restaurants
Bagagerie, parking en sous-sol
Espace petits déjeuners, espace forme avec salle de fitness
Kitchenette équipée

Un investissement de valeur !


Une situation géographique de 1er choix
Un bien dans un site d’exception
Un confort de gestion sans souci
Une rentabilité sur le long terme
Un loyer net de charges courantes et d’entretien.

Des avantages fiscaux exceptionnels !

Remboursement de la TVA(1)
Option du bénéfice LMNP Censi Bouvard 2012 11% de réduction d’impôt possible (2)
Option du bénéfice LMNP classique période pouvant aller jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (3)

Une expertise reconnue !

Un acteur majeur du marché
Un savoir faire reconnu
Une construction de qualité
Des partenaires de renom

Pour en savoir plus :

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

(1) TVA sur le montant de l’acquisition – article 261 D 4°c du CGI
(2) Réduction d’impôt de 11% du prix de revient de l’acquisition HT – hors mobilier – acquise pour toute signature notaire réalisée avant le 31 décembre 2012 – investissement dans les résidence de tourisme (loi de finances 2012) – pour un investissement plafonné à 300 000 € HT, l’économie d’impôt est de 33 000 € lissée sur 9 ans.
(3) Loyers réguliers et nets d’impôt sur des périodes pouvant aller jusqu’à 35 ans ‘amortissement LMNP – article 39 C du CGI)

*BBC : Bâtiment Basse consommation - Demande de labellisation en cours, validée à l'achèvement.

 

 

 

Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier

Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.

Une situation géographique de premier choix et des avantages fiscaux exceptionnels
 
Une internationale

COUT DE LA VIE - Les pays les plus chers en 2017

Prix des courses, des transports, des services (électricité, eau...), des restaurants et des loyers... Quels sont les pays les plus chers où vivre en 2017 ? En étudiant l’indice des prix à la consommation dans les différents pays, MoveHub a réalisé la carte du monde du coût de la vie. Les résultats dans une infographie. Les Bermudes, la Suisse, Hong Kong, l'Islande et Singapour sont en tête, tandis que l'Egypte, l’Inde et le Pakistan sont les 3…
 Trophées des Français de l'étranger 2017
Actu internationale
Actualités de nos partenaires

Grande enquête les expatriés et l'immobilier

Participez à la grande enquête : les expatriés et l'immobilier ! Du 17 au 30 mars 2017, Investissement-locatif.com, le spécialiste de l'investissement des expatriés vous donne la parole : 1min30 pour ce sondage et un guide offert pour vous remercier. Les résultats seront partagés en avril. À vos réponses ! ;)

10 astuces déménagement

ags
Logement, emploi, scolarisation des enfants... Un déménagement implique de nombreux changements. Afin de bien préparer votre déménagement et votre relocation, AGS Déménagements Internationaux vous fait partager ses 10 conseils pratiques.
Expat
Expat - Emploi

COACHING - Comment faire en sorte que chaque jour compte ?

Ce matin, comme tous les matins, ça sent bon le café et le pain grillé dans ma cuisine. Je prends le petit déjeuner avec mon mari et mon fils de 7 ans. J’adore ce moment de la journée. Je ne suis pas hyper vivace, par contre mon fils lui, il pète la forme, comme tous les jours !

FRENCH HEALTHCARE – Exporter l’excellence française en matière de santé

Largement envié à l’étranger, notre modèle de santé « à la française » bénéficie d’une solide réputation. La France a su devenir une référence en la matière, rayonnant bien au-delà des frontières de l’hexagone. Pour poursuivre sur cette voie, et apporter plus de lisibilité à ce secteur, Jean-Marc Ayrault vient de lancer le label French Healthcare, « la santé française, une excellence qui s’exporte », une marque unique fédérant tous les acteurs du secteur. 
Expat - Politique

CAMBODGE – Le français plus qu’une passion, une tradition royale

Le temps d’une rencontre, le Prince Tesso Sisowath du Cambodge a partagé avec Lepetitjournal.com sa passion, son attachement pour la langue française et nous a parlé de la place qu’elle occupe, au fil des générations, au sein de la famille royale. Il est lui-même très investi dans le rayonnement de la francophonie.
Magazine
En direct de nos éditions locales
Frases de la vida frases de la vida frases de enamorados poeme d'amour Joyeux Anniversaire