Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier : une expertise reconnue



Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.
Fondue dans un décor résidentiel de style haussmannien, rue de la République, l’immeuble d’antan retrouve avec sa nouvelle destination toutes ses lettres de noblesse. Derrière une façade principale qui respire l’élégance d’autrefois se glisse un îlot de bien être de 92 chambres aux tonalités contemporaines.

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

Montpellier, métropole d’avenir et d’échanges
Vivante, jeune, culturelle, mais aussi moderne et innovante, la 8ème ville de France a désormais tout pour plaire.
29 000 entreprises dans l’agglomération
60 000 étudiants
78% des cadres et chefs d’entreprise la plébiscite
5ème site français en matière de recherche
7pôles de compétitivité

Le dispositif Censi Bouvard vous permet de confier la location de votre résidence par bail commercial pendant 9 ans minimum à un gestionnaire. VINCI Immobilier choisit des partenaires de référence. Dans le cas de la résidence affaire les Occitanes, VINCI Immobilier s’associe au gestionnaire Odalys*

*ODALYS est une financière qui gère plus de 270 établissements dans l’hexagone et autour du bassin méditerranéen – en Corse, en Espagne, en Sardaigne, en Italie et en Croatie.



Prestations proposées

Réception avec salon d’accueil
Réservation de transports et de restaurants
Bagagerie, parking en sous-sol
Espace petits déjeuners, espace forme avec salle de fitness
Kitchenette équipée

Un investissement de valeur !


Une situation géographique de 1er choix
Un bien dans un site d’exception
Un confort de gestion sans souci
Une rentabilité sur le long terme
Un loyer net de charges courantes et d’entretien.

Des avantages fiscaux exceptionnels !

Remboursement de la TVA(1)
Option du bénéfice LMNP Censi Bouvard 2012 11% de réduction d’impôt possible (2)
Option du bénéfice LMNP classique période pouvant aller jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (3)

Une expertise reconnue !

Un acteur majeur du marché
Un savoir faire reconnu
Une construction de qualité
Des partenaires de renom

Pour en savoir plus :

Téléchargez la plaquette ainsi qu'une sélection de prix et de plans

(1) TVA sur le montant de l’acquisition – article 261 D 4°c du CGI
(2) Réduction d’impôt de 11% du prix de revient de l’acquisition HT – hors mobilier – acquise pour toute signature notaire réalisée avant le 31 décembre 2012 – investissement dans les résidence de tourisme (loi de finances 2012) – pour un investissement plafonné à 300 000 € HT, l’économie d’impôt est de 33 000 € lissée sur 9 ans.
(3) Loyers réguliers et nets d’impôt sur des périodes pouvant aller jusqu’à 35 ans ‘amortissement LMNP – article 39 C du CGI)

*BBC : Bâtiment Basse consommation - Demande de labellisation en cours, validée à l'achèvement.

 

 

 

Investissez à Montpellier avec Vinci Immobilier

Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier.

Une situation géographique de premier choix et des avantages fiscaux exceptionnels
 
Une internationale

CHEMINS D’AILLEURS – Sandrine Beillard, un parcours de vie à l’écoute du monde

Née au Maroc, pays de ses racines, Sandrine Beillard, longtemps professeur au Lycée Français International de Hong Kong, est une véritable globe-trotteuse. Des rivages de Namibie aux marchés d’Asie, du bush australien au Pakistan, elle a vécu mille aventures et fait de magnifiques rencontres. Elle les relate dans un livre, illustré par de nombreuses photos, hymne à la beauté d’un monde parfois déjà révolu, et au respect de soi et desautres.
Postulez aux Trophées 2017

TROPHEES DES FRANÇAIS DE L'ÉTRANGER – Postulez !

Vous avez un parcours hors du commun à l’étranger ? Le 7 mars prochain, sept Français de l'étranger seront récompensés lors d’une soirée de prestige au Quai d'Orsay organisée par LEPETITJOURNAL.COM en présence de M. Matthias Fekl, secrétaire d’Etat chargé du Commerce Extérieur, de la Promotion du tourisme et des Français de l’étranger. Alors n'attendez plus, postulez à cette cinquième édition ! Cliquez ici pour en savoir plus


Participez aux Trophées des Français de l'étranger !

Actu internationale
Actualités de nos partenaires

NOËL EN EXPATRIATION – Pour des festivités réussies à l’étranger

Sous le soleil ou la neige, on se prépare doucement à fêter Noël. Mais dans la vie d’un expatrié, Noël fait partie de ces moments délicats à passer à l’étranger loin de sa famille et ces festivités peuvent avoir un gout doux-amer. Voici quelques conseils pour lutter contre le petit coup de blues de décembre

COMMENT OBTENIR DES REVENUS EN PÉRIODE DE TAUX BAS ?

Face à la baisse continue des taux d’intérêt, les rendements des fonds en euros des compagnies d’assurance vie suivent cette même tendance. Il existe cependant des solutions qui, pour un risque mesuré, permettent d’augmenter les performances de votre épargne. Avec un rendement moyen de 4,85%* en 2015, les SCPI constituent une excellente opportunité d’obtenir des revenus
Expat
Expat - Emploi

ENTREPRENDRE – L’aventure VivaLing continue en Chine

VivaLing, première académie de langue en ligne, se développe tous azimuts : ouverture en Chine, lancement de la première certification professionnelle pour l’enseignement des langues en ligne, une 5e langue - l’allemand - qui complète l’offre de l’anglais, du chinois, du français et de l’espagnol… Ce dynamisme est fondé sur une conviction : apprendre une langue à un enfant, "c’est créer des ponts entre les adultes de demain"

COACHING - L’impact de l’expatriation sur la confiance en soi

Les gens vous perçoivent-ils comme quelqu’un de sûr de vous ? Comme une personne qui a réussi dans la vie et qui accompli beaucoup de choses ? Ils n’ont pas tout à fait tord, vous vous êtes tout de même expatrié, adapté à une nouvelle culture, un nouvel environnement et peut-être même avez-vous appris un nouveau langage ?
Expat - Politique

« 2017, la fin des tabous » – Discussion entre grands patrons et candidats à l’élection présidentielle

La 3ème édition du Sommet de l’économie de Challenges, titrée « 2017, la fin des tabous » réunissait des chefs d’entreprises françaises et des candidats à l’élection présidentielle pour aborder les mesures à prendre pour « redonner confiance à la France ». Mondialisation, énergies renouvelables, start-ups, formation professionnelle, directive travail détaché… Les décideurs ont confronté leurs idées, un exercice intéressant en cette période pré-électorale.

PARTI SOCIALISTE – Le Projet 2017 pour les Français de l’étranger

La fédération des Français de l’étranger du Parti socialiste présente son Projet 2017 en vue des élections législatives. Véritable « boite à outil » pour les candidats – 5 sont connus à ce jour – ce document fait le bilan de l’action gouvernementale en faveur des Français de l’étranger et formule des propositions dans de nombreux domaines, avec "un impératif, celui du réalisme".
Magazine
En direct de nos éditions locales