Aujourd'hui, l'investissement immobilier est l'un des placements les plus rentables sur le moyen et long terme. La Thaïlande ne fait pas exception, et si les prix au mètre carré ne cessent d'augmenter, le pays du sourire offre encore de belles opportunités. Mais encore faut-il savoir les saisir ! Compagnie Vauban, spécialiste de l’immobilier à Bangkok nous éclaire

La hausse continue du prix du mètre carré dans la "Cité des Anges"et sur la Thaïlande en général est révélatrice de l’intérêt que suscite le secteur immobilier thaïlandais. Et le pays offre toujours de nombreuses opportunités pour les investisseurs.
A cela, s’ajoute les très récentes mesures gouvernementales pour dynamiser le marché de l’immobilier. Même si le champs de leur application comporte encore quelques zones d’ombre, elles consistent en une réduction significative des taxes liées a l‘enregistrement des prêts sur biens immobiliers – réduction a 0.01% contre 1 ou 2% auparavant - des taxes lors l’enregistrement au Land Department (registration fees) d’un changement de propriété – réduction a 0.01% contre 2% auparavant - et enfin de la Business Tax lors de la revente dans un délai de moins de 5 ans qui passe de 3.3% à 0.11%. D’autres mesures, ciblant beaucoup plus les thaïlandais, comme l’augmentation du plafond des intérêts d’emprunt déductibles sont aussi d’actualités. Profitez-en !

Il est vrai qu’il n'est pas toujours facile d'investir à l'étranger: mauvaise connaissance du marché, lourdeur des démarches administratives, évolution de la législation, langue... D'une façon générale, les prix pratiqués sur le marché immobilier thaïlandais sont proportionnellement inférieurs à ceux pratiqués en France et les perspectives de plus-values et de rentabilité sont nettement supérieures. Les sommes investies sont donc très souvent moindres. Il ne s'agit pas pour autant d'investir aveuglément: munissez-vous d'un bon agent immobilier et laissez-vous guider! Cachées derrière pléthore de produits en tous genres, il reste de superbes opportunités à saisir! En voici quelques unes :

Opportunité N 1 : Bangkok à l’achat:
Comme cet appartement très haut de gamme et moderne en plein cÅ“ur de Bangkok (BTS Chongnonsee): 2 chambres au 23ème étage d'une résidence équipée d'une magnifique piscine, d'une immense salle de remise en forme, d'un sauna, spa, hammam;194m2 décorés avec goût dans un style contemporain, à proximité des commerces, restaurants et centres d'affaires. 11.478.000 THB (228.000 euros) seulement pour un bail de 56 ans soit l’équivalent de 17.000 THB par mois alors que le loyer moyen minimum est de 75.000 THB. Incroyable ! Le propriétaire est une société qui veut «solder» ses dernières unités. Pour voir plus de photos, cliquez ici et téléphonez maintenant au 08 522 77 175 ou envoyez un email à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

Opportunité N 2 : Bangkok à l’achat:
Ou encore ce très beau 3 chambres de 132m2 à Thonglor, au 4ème étage d'un immeuble tout neuf qui en compte 7, géré par CBRE, et ayant une très belle piscine, une salle de gym, parking et surveillance 24h/24. Encore jamais habité, cet appartement moderne comporte également une chambre de maid et il est situé à 200m seulement de la station de BTS Thonglor. Il est proposé à la vente pour 10.3 millions de bahts (209.000 euros) soit 78.000 THB/m2. C’est le même prix qu'à l'achat il y a 3 ans car le propriétaire est pressé de le vendre! Téléphonez maintenant au 08 522 77 175 ou envoyez un email à  Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

Opportunité N 3 : Bangkok à l’achat: 
Ou pour un appartement plus petit, ce studio dans Sukhumvit soi 6 à 200m seulement du BTS Nana: 38m2, meublé et ayant une cuisine entièrement équipée, un balcon, au 18ème étage avec vue sur une très jolie piscine et une gamme complète de prestations dans la résidence (laverie, salon de coiffure, massage, Internet, salle de gym) pour seulement 2.450.000 THB (47.000 euros). Il est loué en ce moment pour 17.000 THB par mois soit un rendement de 8% ! Le locataire est prêt à rester si le futur propriétaire est un investisseur. Pour voir plus de photos, cliquez ici et téléphonez maintenant au 08 522 77 175 ou envoyez un email à  Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

D'autres opportunités sur Bangkok, Samui, Hua Hin en page 2{mospagebreaktitle=Opportunités Bangkok, Samui, Hua Hin}

Opportunité N 4 : Bangkok à louer: 
Il y a de superbes maisons disponibles à la location. A proximité du BTS Ploenchit et du parc Lumpini, une très belle maison de style Thaï partiellement meublée sur 2 niveaux, 3 chambres, un joli et grand jardin avec beaucoup de végétation, une terrasse ombragée, des dépendances pour le personnel de maison... Disponible fin mai 2008 pour 100.000 THB/mois (2100 euros/mois) ! Dépêchez-vous, c’est la seule maison de ce type disponible dans le quartier. Téléphonez maintenant au 08 522 77 175 ou envoyez un email à  Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

Opportunité N 5 : Khanom – zone de Samui à l’achat: 
Et si vous en avez assez du béton et que vous recherchez plutôt un pied-à-terre à la plage, pourquoi ne pas vous laisser tenter par ce magnifique appartement à Khanom, la nouvelle étoile montante de Thaïlande ? 51 appartements sur une plage vierge en face de Koh Samui. Le calme, la végétation luxuriante, les jolies plages et des prix abordables pour des produits de grand luxe en front de mer. A 1 heure de vol de Bangkok, offrez-vous une propriété de rêve d'environ 65m2, qui sera louée pendant votre absence et gérée comme une résidence hôtelière! Jacuzzi privatif, balcon et vue mer, équipements et technologies les plus modernes sont disponibles à 90.000 et 100.000 euros. Le promoteur offre 8% net garantis sur 15 ans avec 3 semaines privatives par an.
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Opportunité N 6: Hua Hin à l’achat: 
Ou alors vous êtes fan de Hua Hin ? Un très grand 3 chambres de 255m2 avec 3 grands balcons à seulement 20m d’une très belle plage. Au 8ème étage d’un petit immeuble avec belle piscine et construit il y a 10 ans. Vue mer 180 degrés ! Légers travaux de rénovation. Tout cela pour le prix imbattable de 8.000.000 THB soit seulement 31.000 THB/m2. Le prix du marché à cet endroit est de minimum 50.000 THB. Imbattable ! Le propriétaire est une société qui veut «solder» ses dernières unités. Téléphonez maintenant au 08 522 77 175 ou envoyez un email à  Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. .

Les possibilités d'investissement ne manquent pas et le marché immobilier en Thaïlande est si diversifié qu'il peut répondre aux exigences de chacun. Un agent immobilier compétent et bien renseigné saura vous faire profiter de ces opportunités incroyables!
Comme pour tout investissement mettant en jeu de grosses sommes d'argent, ne vous précipitez pas et soyez prudents. Mais si vous avez trouvé le produit qui vous convient, n'hésitez plus, sinon il vous passera sous le nez ! Nous avons de manière permanente de très bonnes opportunités, consultez nous régulièrement.

Company Vauban, professionnel francophone de l’immobilier en Thaïlande, vous propose toute une gamme de condo, appartements ou villas à louer ou à acheter à Bangkok, Phuket, Hua Hin, et Pattaya, et met à votre disposition son expertise du marché ainsi que des conseils juridiques et financiers. N’hésitez pas à nous contacter par email à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.  ou par téléphone au +66 (0) 8 522 77 175. Visitez notre site Internet en cliquant dès maintenant sur best-real-estate-thailand.