MONACO - Extension sur la mer à partir du Portier

Écrit par MONACO

Cinq groupements du BTP mondial ont été retenus pour entreprendre les travaux. Ils devront présenter leur projet respectif avant le mois d’octobre prochain. Mais un seul lauréat sera retenu par le Souverain. Cette urbanisation, d’un coût évalué entre 5 et 10 milliards d’euros, devrait s’étaler sur une dizaine d’années

Quand on s’intéresse à la vie de la Principauté, on se rend vite compte que ce territoire monégasque, enclavé dans les Alpes-Maritimes, est incroyablement restreint. Les récupérations de terrains à Fontvieille, au Larvotto et sur l’ancienne voie de chemin de fer n’ont pas suffi cependant à satisfaire l’expansion géographique de ce pays.
Aujourd’hui, en accord avec le Prince Albert II, le gouvernement projette une extension sur la mer à partir du littoral du Portier, entre la contre jetée du port Hercule et le Grimaldi Forum. Il est question de gagner 275.000 m2 sur le plan d’eau et de l’aménager sur une décennie, sous la forme d’une opération à financement privé.
Réticence des investisseurs devant ces charges technique et financière? Au contraire, c’est l’engouement à l’écoute des propos du Ministre d’Etat Jean-Paul Proust. "Le monde entier du BTP, de l’architecture, de l’ingénierie va travailler sur cet ambitieux projet. Nous sommes très satisfaits de cette première étape qui a conduit à la forte mobilisation des seize plus grands constructeurs de la Planète pour un projet unique au monde."
Et de poursuivre: "A l’issue de l’appel à candidatures lancé en juillet dernier, cinq groupements ont été retenus: le français Vinci S.A., trois groupements ayant pour mandataires des sociétés monégasques (Monte-Carlo Sea Land, Monte-Carlo Development Company, Foncière Maritime S.A.M.) et un investisseur du Qatar (Barwa)."

Neuf mois pour remettre la copie
Chacun de ces conglomérats travaillant en partenariat avec l’Etat monégasque, aura neuf mois pour remettre sa copie. Suivra alors l’analyse, l’audition des candidats et un rapport au gouvernement. Le choix du lauréat par le Souverain devrait intervenir au printemps 2008. Pas question d’extrapoler encore. Mais sur l’heure plusieurs interrogations sont légion.
Quels procédés permettront aux entreprises de réaliser cette extension sur la mer? Comment pallier cette profondeur de 45 mètres sans avoir recours aux remblais pour préserver la vie marine? Car l'extension ne pourra pas reposer sur une surélévation comme le nouveau quartier de Fontvieille qui, trente ans plus tard, demeure pourtant un défi technologique.

Cette fois, les travaux prévus au pied du Casino de Monte-Carlo doivent prendre en compte une zone fragile de coraux, la réserve marine très protégée du Larvotto et supporter les imposantes manœuvres des paquebots géants pour accoster le long de la nouvelle digue.
Puis, il y a le coût faramineux du projet, évalué entre 5 et 10 milliards d’euros. Sans oublier le prix des études (lui aussi très élevé) estimé à quelque 15 millions d’euros, sans indemnisation et évidemment au risque des entreprises. Quel organisme peut être tenté par pareille dépense somptuaire qui, du jour au lendemain, peut se transformer en véritable pot au lait de Perrette?

Groupements épaulés par des banques
Aucun péril pour Robert Calcagno. Le Conseiller de Gouvernement pour les Travaux Publics de la Principauté se veut d’ailleurs très rassurant. "Les groupements retenus sont épaulés par des banques et donc effectivement capables de réunir cette somme. Nous l’avons également vérifié... Quant aux procédés employés, chacun s’est inspiré de ce qui a bien fonctionné ou moins bien marché ailleurs afin de ne pas renouveler les erreurs passées. Il n’y aura aucune préférence à l’heure du choix, mais il est juste que le concessionnaire le plus large à l’égard de la Principauté au plan de la rétrocession de surface sera pris en considération."
Alors on peut rêver aux premiers bâtiments livrés à l’horizon 2015. Car ce projet d’urbanisation du littoral conduira à la création d’un vaste quartier élégant à l’est de la Principauté avec plusieurs immeubles pour des logements et des bureaux mais aussi des équipements culturels et touristiques. On évoque même l’implantation du nouveau Musée National de Monaco dans ces lieux.
Il suffit alors de paraphraser Baudelaire pour ajouter à ce projet unique une touche de poésie : "Pays libre, toujours tu chériras la Méditerranée."

Jean-Marie FIORUCCI.
www.lepetitjournal.com, (LPJ Monaco), 8 janvier 2007
Photo: © CAP 3D

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