Le géant de la distribution français va se scinder en trois: il envisagerait ainsi un désengagement total du hard discount et à hauteur de 25% de son activité foncière tout en conservant son cœur de métier. Une nouvelle qui devrait permettre aux actionnaires de mieux rentabiliser leurs investissements

Les rumeurs courraient depuis quelques semaines quant à la possible scission de Carrefour (Photo AFP), deuxième groupe mondial de distribution, en plusieurs entités. Des informations révélées par Le Figaro et confirmées ce mardi par le Conseil d'administration de l'entreprise. Des décisions qui auraient été suggérées par les deux principaux actionnaires, Groupe Arnault et Colony Capital.

Montée en puissance de l'enseigne Dia
On l'ignore souvent, mais la branche hard discount de Carrefour n'est autre que Dia. Et comme l'affirme le géant de la distribution, se séparer de cette enseigne "permettrait à Dia de bénéficier d’une plus grande flexibilité pour mener à bien sa croissance dans ses marchés". En effet, aujourd'hui la branche ne compte que pour 10% des ventes totales du groupe et réalise plus du tiers de ses ventes en Espagne. En toute logique, la troisième enseigne de hard discount mondiale qu'est devenue Dia sera cotée à la Bourse de Madrid. "La scission de 100% de Dia permettrait à Carrefour de se concentrer pleinement sur le développement du potentiel de la marque Carrefour et sur son coeur de métier, tout en permettant aux actionnaires de Carrefour de bénéficier du plein potentiel de Dia" soutient Carrefour.
La nouvelle devrait à minima satisfaire les actionnaires puisque chacun d'entre eux recevra autant d'actions Dia qu'il détient d'actions Carrefour. Les syndicats ont exprimé leur mécontentement. Michel Enguelz, délégué syndical Force ouvrière (FO) qui explique: "Je vois bien l'intérêt pour les actionnaires, mais je ne vois pas très bien ce que cette opération va changer en terme de dynamique pour Dia". Pour Claudette Montoya (CGT), "Carrefour cherche par tous les moyens à refaire gonfler l'action". Et il est vrai que depuis son entrée en bourse, l'action Carrefour a subi une grosse dépréciation: elle est passée de 53€ en 2007 à environ 35€ ces derniers jours. Toutefois, sachant que les hypermarchés français représentent le coeur de l'activité du groupe, une telle scission devrait également contribuer à les relancer. D'ailleurs, le distributeur vient de créer le concept "Carrefour Planet", une nouvelle forme d'hypermarché, organisée en 9 univers, et qui devrait permettre au client de ne plus envisager les courses comme une corvée.

Et mainmise sur les loyers
Toujours dans l'optique d'une croissance plus rentable, Carrefour a décidé de se séparer de sa filiale immobilière, Carrefour Property, à hauteur de 25%. Une opération soigneusement étudiée car cette enseigne possède les murs des magasins du groupe en France et dans plusieurs pays européens. Plus clairement, en conserver 75% va permettre au distributeur de ne pas perdre le contrôle des niveaux de loyers de ses magasins. Son périmètre actuel devrait à l'occasion être revu puisque Carrefour Property devrait compter "l’essentiel des actifs immobiliers français, espagnols et italiens". L'entreprise devrait elle, être cotée à la Bourse de Paris. A ce titre là, les actionnaires recevront un quart du capital sous forme de dividende exceptionnel. "La scission de 25% de Carrefour Property contribuerait au renforcement de l'attractivité et de la compétitivité de ses sites et permettrait à Carrefour de révéler la valeur sous-jacente de ses actifs immobiliers" conclut Carrefour.
Avant de voir le jour, le projet devra être soumis au vote des actionnaires de Carrefour le 21 juin et des actionnaires de Carrefour Property le 23 juin.
Marie Curci (www.lepetitjournal.com) mercredi 2 mars 2011

En savoir plus:
Article Challenges: Carrefour veut coter Dia et Carrefour Property
Article Le Figaro: Carrefour se divise en trois sociétés cotées