C'est finalement le groupe Bouygues qui a été choisi pour construire le nouveau siège du "superministère" de la Défense français. Le chantier qui démarrera en 2012 permettra de regrouper la majeure partie de l'administration centrale du ministère au sud de Paris, sur le site de Balard. Un projet rendu possible grâce à un partenariat public-privé

Site sur lequel sera construit le futur ministère de la Défense, dans le quartier Balrd à Paris, le 26 mars 2009 (Photo AFP)

Si, actuellement, le ministère de la Défense est éparpillé en une quinzaine d'entités différentes, ce n'est désormais qu'une question de mois afin que les quelque 9.300 employés travaillent sur le même site. L'appel d'offre avait été lancé par l'Etat en 2009, et six mois plus tard, trois candidats sérieux y avaient répondu: Eiffage, Vinci Concessions et Bouygues. Les commissions techniques qui se sont succédées ont opté pour le projet de ce dernier qui répond le plus aux critères fixés par l'Etat. Ainsi, "les objectifs financiers seront tenus" a affirmé l'administration. Et d'ajouter: "Le projet retenu réunit les avantages de l'offre financière la plus basse, d'une bonne adéquation fonctionnelle et technique, et la meilleure qualité architecturale".

300.000 m2 de bureaux
Alors que le projet ne sera révélé au public qu'à partir du 30 avril prochain, date de la signature du contrat de partenariat, on sait déjà que la livraison devrait intervenir en juin 2014, pour une mise en service en 2015. On sait également que le nouveau site du ministère de la Défense offrira pas moins de 300.000 mètres carrés de bureaux. De cette façon, le ministre et son cabinet, les états-majors des trois armées et le centre opérationnel de commandement seront réunis à Balard, comme un petit air de Pentagone à la française - qui a d'ailleurs souvent été rebaptisé "Balardgone" -. Il s'agira du plus gros chantier à Paris depuis quinze ans.
Le groupe Bouygues, qui s'est associé à l'architecte Nicolas Michelin, aménagera donc les 16,5 hectares du site. Peu connu du grand public, le créateur du projet a souvent travaillé pour différentes collectivités locales qui lui ont confié des travaux d'équipements publics et d'aménagement urbain. A Balard, il sera chargé du bâtiment principal du ministère de la Défense, situé sur la parcelle Ouest du site, qui s'étendra sur 130.000 m2. Le projet bénéficiera d'une certification HQE (Haute qualité environnementale) et entrera parfaitement dans le PLU (Plan Local d'Urbanisme). En effet, comme le fait remarquer Bruno Vieillefosse de la Délégation pour le regroupement des états-majors et services centraux de la Défense (DRESD): "Il ne s'agit pas de faire une belle œuvre qui se détériore dans le temps". Le chantier nécessitera le concours de pas moins de 2.500 ingénieurs, techniciens, agents de maîtrise et ouvriers. Le montant des travaux, estimé à 600 millions d'euros hors taxes (720 millions d'euros taxes comprises).

Le fruit d'un PPP
Un tel investissement n'a été rendu possible que par la mise en place d'une procédure de partenariat public privé (PPP). "C'était la seule solution envisageable, compte tenu de la complexité du projet et des délais très réduits pour le mener à bien", explique Bruno Vieillefosse. Plus précisément, cela signifie que l'Etat, propriétaire du terrain, a défini le programme de l'opération et son calendrier, avant d'en confier la conception et la réalisation à un opérateur privé. Ce dernier sera aussi chargé de l'entretien de l'ensemble immobilier. En contrepartie, l'Etat s'est engagé à verser au prestataire une redevance annuelle comprise entre 100 millions et 150 millions d'euros, et ce pendant 27 ans. Une somme qui "est inférieure au coût actuel de fonctionnement de l'administration centrale", selon la Défense. En tout, Bouygues pourrait donc percevoir jusqu'à 4 milliards d'euros de la part de l'Etat.
Marie Curci (www.lepetitjournal.com) mardi 22 février 2011

En savoir plus:
Article Le Figaro: Un projet révolutionnaire pour le «Pentagone à la française»
Article L'Express: Bouygues construira le Pentagone à la française