| Ecrit par Stéphanie PICHON,
le 17-07-2008 00:00
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Dimanche, les habitants de Kreuzberg et de Friedrichshain ont approuvé l'initiative de l'association Versenken Mediaspree (couler Mediaspree) lors d'un référendum local. Un avertissement mais pas un coup d'arrêt pour le gigantesque plan de développement immobilier qui se développe depuis quelques années le long de la Spree  Oberbaumbrücke. Vers une transformation totale du quartier? (photo. Stéphanie Pichon)
87% des votants ont suivi les trois propositions du collectif Couler Mediaspree lors du référendum local qui concernaient Kreuzberg et Friedrichshain sur la rénovation urbaine du quartier. Ils ont donc voté pour que le projet Mediaspree ne construise plus de bâtiments à moins de 50m des rives et d’immeubles de plus de 22m de hauteur, et qu’il abandonne un projet de pont routier sur la Spree pour une passerelle piétonne.
Une victoire certes, mais qui ne suffira pas à arrêter un programme urbain lancé au début des années 2000 sur cinq kilomètres de Spree, du côté est de Berlin. "Non ce vote ne met pas en danger le projet", a déclaré Christian Meyer l'un des porte-parole du groupement d'investisseurs immobiliers après avoir pris connaissance des résultats.
Pour le maire du quartier Franz Schulz (Verts), ce résultat ne pourra être ignoré. "La majorité a dit : ce que la municipalité a déjà obtenu face aux investisseurs et au Sénat ne suffit pas.(...) Les citoyens veulent plus, et nous devons maintenant trouver des moyens pour que leur volonté puisse être prise en compte", expliquait-il hier matin dans les colonnes du TAZ. Ce référendum n'a valeur que de conseil. Mais l’association d’opposants "Spreeufer für alle", espère réunir rapidement tout le monde autour d’une table pour rediscuter les projets. Le Sénat de Berlin, partie prenante de Mediaspree via des subventions aux investisseurs, ne s'est pour l'heure pas prononcé.
Quel développement urbain pour Berlin?
A travers ce référendum, les habitants de ces quartiers ont soulevé d’autres préoccupations plus générales : "Que voulons-nous comme développement urbain pour Berlin? Dans quelle ville voulons-nous vivre?" Les opposants au projet agitent l'argument de l'embourgeoisement de ces quartiers populaires. Aux bureaux et aux hôtels de luxe ils répondent logements sociaux. Aux entreprises "culturelles" telles que MTV ou Universal, ils préfèrent les endroits plus alternatifs tels que le Maria am Ostbanhof ou le Yaam, tous deux condamnés à déménager.
L'architecte Jean-Philippe Vassal qui vient de remporter en France le grand prix national d'Architecture 2008 enseigne depuis un an à l'université technique de Berlin (TU). Pour lui, ce qui fait la particularité de Berlin c'est justement ce "tissage souple des espaces construits et non construits, des volumes pleins et des espaces vides, d'espaces naturels, parcs ou espace sauvages ou abandonnés, traversés par la Spree. Mais depuis quinze ans les tentatives de projet urbains et d'architecture à Berlin sont d'une grande banalité. Ce sont tristement les mêmes standards internationalement répétés, timides et sans ambition, les mêmes projets urbains propres et "sur-designés". Le projet de Media Spree me semble être de ceux-là, se contentant de faire place nette, en oubliant ce qui existe déjà".
Stéphanie PICHON. (www.lepetitjournal.com/berlin.html) jeudi 17 juillet 2008 Voir aussi: DIAPORAMA - Berlin juste avant Mediaspree, par Stéphanie Pichon Mediaspree qu’est-ce que c’est ?
C’est un regroupement associatif d’une vingtaine d’entreprises qui prend la forme d’un partenariat public/privé. Les multiples propriétaires de terrain, construisent des immeubles, puis les revendent à d’autres groupes. 45 ont vu le jour, une vingtaine d’autres seront achevés vers 2010, et encore 20 autres en 2020. Un projet de quartier dédié aux entreprises de la communication (d’où le nom Média) qui s’étend sur près de 180 hectares et qui est soutenu financièrement par la ville et le Sénat de Berlin via des aides à l’installation et à la création d’emplois.
Entre deux "strand bar" tels que le Yaam ou le bar 25, et trois terrains vagues, les nouveaux bâtiments poussent régulièrement. Universal et le siège européen de MTV se sont installés tout près du Oberbaumbrücke il ya maintenant quatre ans dans d'anciens entrepôts et greniers à blé. La tour d'Allianz de 125m de haut trône en face, à deux pas des Twin Towers, aux limites de Treptow. La salle culturelle le Radialsystem, le Energie Forum ou le siège du syndicat Ver.di font eux aussi partie du projet. Dernier en date, et pas le moins impressionnant, la salle O2 World, financée par le groupe Anschutz, qui a surgi cette année face de la East Side Galery. L'ouverture de cette salle de concerts et de sport de 17 000 places est prévue mi-septembre. Du côté des défenseurs du projet on met en avant les 15 000 emplois créés et les 30.000 à venir. Du côté de "Sreeufer für alle" on dénonce un projet qui ne tient pas compte de la population du quartier et qui risque de transformer des quartiers populaires et alternatifs en quartier d’affaires impersonnel et inaccessible, comme cela a déjà été le cas à Hambourg ou à Londres. |
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