L'Argentine s'est mise à un système qui a déjà fait de nombreux adeptes à travers le monde: l’échange de maison. Peut-être une idée pour les vacances

Votre propriété contre une maison à Mar del Plata? (photo DR)

Le système n’est pas nouveau. Voilà déjà cinquante ans que des Européens et des Nord-Américains curieux et malins ont inventé le principe de l’échange de maison pour les vacances. En revanche, ce qui est maintenant nouveau, c’est que le reste du monde s’y met aussi.
L'Argentine a été le premier pays latino-américain, en 2004, à faire son entrée sur le site d’Intervac, organisation franco-hollandaise qui est l’une des pionnières en la matière. Une demi-douzaine de maisons et d’appartements sont actuellement proposés à Buenos Aires, Mar del Plata, Mendoza ou Salta. Depuis deux ans, des Etats-Uniens, des Canadiens, des Français, des Espagnols, des Australiens ont échangé leur maison ou appartement avec des Argentins. C’est que ça se passe comme ça les échanges : moyennant une adhésion annuelle, on s’inscrit sur le site avec force détails sur son offre (nombre de couchages, confort, disponibilité…) et ses préférences (comme une maison au Brésil en décembre, par exemple).
Reste ensuite, toujours par Internet, à faire coïncider les désirs des uns et des autres. Miracle de l'informatique, c'est facile. Puis à fignoler les détails par téléphone avec "l'échangeur" (les échanges sont toujours réciproques). Avec en permanence 8.000 offres, rien que sur le site d’Intervac, il n’est pas très difficile de trouver son bonheur. Et comme le relève Claudio Polito, responsable d'Intervac pour l'Argentine et habitué des échanges, ça permet aussi de rencontrer des gens et de nouer des amitiés. Comme avec cette famille de Denver qui est tombée amoureuse de Buenos Aires lors du premier échange et qui, depuis, s'est achetée une maison et revient régulièrement y passer des vacances.

Des avantages plus que financiers
Inutile de préciser que la formule présente de nombreux avantages : pas de coût de location, une immersion plus facile dans la vie locale… Mais de nombreuses questions titillent tout de même les néophytes, notamment "Et la sécurité dans tout ça ?" En Argentine, le développement des échanges est lent, justement parce que les Argentins sont réticents à prêter leur maison, de peur qu'on leur abîme ou qu'on les vole, remarque Claudio Polito. A cela, Lucien Mazik, responsable d’Intervac, répond que chacun a à cœur de laisser la maison prêtée dans l’état où il veut retrouver la sienne, puisque les échanges sont simultanés. Sans compter que c’est un moyen d’avoir sa maison occupée, voire les animaux gardés, pendant son absence.
Les locataires ne sont pas exclus du système car, a priori, rien n’interdit dans un contrat de bail de prêter sa maison à des "amis". Côté assurance, il suffit le plus souvent de passer un coup de fil à sa compagnie pour s’assurer que les visiteurs sont couverts.
Sophie ROUCHON et Laurence RIZET. (www.lepetitjournal.com) Buenos Aires - mercredi 24 janvier 2007

Information multilingue et adhésion en ligne sur le site d'Intervac